58 Chemin de Fontample, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin de Fontample, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°65 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 58 Chemin de Fontample, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 273 mètres
- - Saint-Césaire à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1341 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 650 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 242 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 407 mètres
Ventes au 58 Chemin de Fontample
Une vente a été recensée au 58 Chemin de Fontample. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin de Fontample
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin de Fontample, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de Fontample
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de Fontample complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin de Fontample dans son marché local
Prix du 58 Chemin de Fontample par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontample, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 58 Chemin de Fontample se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin de Fontample par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin de Fontample se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 58 Chemin de Fontample à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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