1305 Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 174 €

de 2 267 € à 3 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 1305 Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1307 et de 4.13 % à celui du n°1307 b.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1305 Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tricontine à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Courbessac à 926 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 1305 Chemin de la Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 1305 Chemin de la Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1305 Chemin de la Calmette dans son marché local

Prix du 1305 Chemin de la Calmette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 1305 Chemin de la Calmette se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1305 Chemin de la Calmette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1305 Chemin de la Calmette se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.09 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 30900 Nîmes(2,177 €)

Impasse de Font Baumettes, 30900 Nîmes(3,260 €)

Chemin de Font de l'Abbé, 30900 Nîmes(2,312 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 1305 Chemin de la Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 1305 Chemin de la Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.