Chemin de Font de l'Abbé, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Font de l'Abbé, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Font de l'Abbé dans son marché local
Prix Chemin de Font de l'Abbé par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Font de l'Abbé se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.32 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Font de l'Abbé à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin de Font de l'Abbé est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de Font de l'Abbé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbessac à 89 mètres
- - Nîmes à 5015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1408 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1447 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3423 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4341 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Font de l'Abbé
Adresses Chemin de Font de l'Abbé
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Font de l'Abbé, classées par tranches de numéros.
