274 Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 736 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 274 Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 196 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°267.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 274 Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontille à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 883 mètres
- Collège Ada Lovelace à 931 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 594 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 567 mètres

Ventes au 274 Chemin de la Calmette

Les 0 ventes au 274 Chemin de la Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 274 Chemin de la Calmette dans son marché local

Prix du 274 Chemin de la Calmette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 274 Chemin de la Calmette se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Chemin de la Calmette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Chemin de la Calmette se situe 25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.07 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 30900 Nîmes(2,178 €)

Impasse de Font Baumettes, 30900 Nîmes(3,257 €)

Chemin de Font de l'Abbé, 30900 Nîmes(2,307 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 274 Chemin de la Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 274 Chemin de la Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.