196 Chemin de la Chaîne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin de la Chaîne, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°198 et de n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 196 Chemin de la Chaîne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Accueil à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Oliviers à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1336 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Chemin de la Chaîne
Aucune vente n'a été recensée au 196 Chemin de la Chaîne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de la Chaîne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de la Chaîne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin de la Chaîne dans son marché local
Prix du 196 Chemin de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chaîne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 196 Chemin de la Chaîne se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin de la Chaîne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin de la Chaîne se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
