Route de Beaucaire, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Beaucaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Beaucaire dans son marché local
Prix Route de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Beaucaire se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.61 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Beaucaire à Nîmes
Le loyer moyen estimé Route de Beaucaire est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Beaucaire
Les ventes enregistrées Route de Beaucaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Beaucaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 38 mètres
- - Nîmes à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 407 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 389 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Beaucaire
Adresses Route de Beaucaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Beaucaire, classées par tranches de numéros.
