39 Chemin de la Chaîne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de la Chaîne, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Chemin de la Chaîne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Accueil à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Oliviers à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de la Chaîne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de la Chaîne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de la Chaîne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de la Chaîne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Chaîne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Chaîne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la Chaîne dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chaîne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 39 Chemin de la Chaîne se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la Chaîne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la Chaîne se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
