326 Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 326 Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Camplanier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 113 parkings - 1848 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areniers à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1055 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 195 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 208 mètres
Ventes au 326 Chemin de la Cigale
Les 13 ventes au 326 Chemin de la Cigale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Chemin de la Cigale dans son marché local
Prix du 326 Chemin de la Cigale par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cigale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 326 Chemin de la Cigale se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Chemin de la Cigale par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Chemin de la Cigale se situe 56.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 326 Chemin de la Cigale
Les biens actuellement en vente autour du 326 Chemin de la Cigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 326 Chemin de la Cigale
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