Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 150 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Cigale dans son marché local
Prix Chemin de la Cigale par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Cigale se situe 61.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 83.12 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Cigale à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin de la Cigale est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Cigale
Les ventes enregistrées Chemin de la Cigale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Cigale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'origan à 101 mètres
- - Nîmes à 2411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1560 mètres
- - Collège Jean Rostand à 531 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1403 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 888 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 329 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Cigale
Adresses Chemin de la Cigale
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Cigale, classées par tranches de numéros.
