Chemin du Quartier d'Espagne, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Quartier d'Espagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Quartier d'Espagne dans son marché local
Prix Chemin du Quartier d'Espagne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Quartier d'Espagne se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.06 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Quartier d'Espagne à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin du Quartier d'Espagne est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Quartier d'Espagne
Les ventes enregistrées Chemin du Quartier d'Espagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Quartier d'Espagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier D'espagne à 65 mètres
- - Nîmes à 2203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1529 mètres
- - Collège Jean Rostand à 153 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1066 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 714 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Quartier d'Espagne
Adresses Chemin du Quartier d'Espagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Quartier d'Espagne, classées par tranches de numéros.
