826 Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 661 € à 5 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 826 Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°816 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°798.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 826 Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocher à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 598 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 317 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 381 mètres

Ventes au 826 Chemin de la Cigale

Les 0 ventes au 826 Chemin de la Cigale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 826 Chemin de la Cigale dans son marché local

Prix du 826 Chemin de la Cigale par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 826 Chemin de la Cigale se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 826 Chemin de la Cigale par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 826 Chemin de la Cigale se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.5 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Primevères, 30900 Nîmes(3,490 €)

Impasse de L'Estragon, 30900 Nîmes(3,125 €)

Chemin du Quartier d'Espagne, 30900 Nîmes(3,331 €)

Impasse du Pathion, 30900 Nîmes(4,256 €)

Biens en vente à proximité du 826 Chemin de la Cigale

Les biens actuellement en vente autour du 826 Chemin de la Cigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.