97 Chemin de la Lampèze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 077 € à 5 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Chemin de la Lampèze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°95 et de 10.87 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 97 Chemin de la Lampèze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limites à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 996 mètres
- Collège Révolution à 774 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 617 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 813 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 458 mètres

Ventes au 97 Chemin de la Lampèze

Les 0 ventes au 97 Chemin de la Lampèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Chemin de la Lampèze dans son marché local

Prix du 97 Chemin de la Lampèze par rapport à la voie

Sur Chemin de la Lampèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 97 Chemin de la Lampèze se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Chemin de la Lampèze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Chemin de la Lampèze se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.82 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes(3,264 €)

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(3,986 €)

Chemin des Limites, 30900 Nîmes(3,108 €)

Rue Henri Bosco, 30900 Nîmes(3,099 €)

Biens en vente à proximité du 97 Chemin de la Lampèze

Les biens actuellement en vente autour du 97 Chemin de la Lampèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.