Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
61 ventes DVF Rue Rouget de Lisle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix Rue Rouget de Lisle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rouget de Lisle se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.53 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rouget de Lisle à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Rouget de Lisle est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rouget de Lisle
Les ventes enregistrées Rue Rouget de Lisle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rouget de Lisle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 232 mètres
- - Nîmes à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1004 mètres
- - Collège Révolution à 389 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 689 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 373 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rouget de Lisle
Adresses Rue Rouget de Lisle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rouget de Lisle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au Rue Rouget de Lisle à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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