3 Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Margeride, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1089 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1059.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margeride à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Margeride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Margeride, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Margeride dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Margeride par rapport à la voie
Sur Chemin de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 3 Chemin de la Margeride se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Margeride par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Margeride se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
