3 Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°1089 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1059.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margeride à 16 mètres
- - Nîmes à 3850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 2876 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1665 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2470 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 2747 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 1641 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Margeride dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Margeride par rapport à la voie
Sur Chemin de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 3 Chemin de la Margeride se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Margeride par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Margeride se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Margeride
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Margeride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin de la Margeride
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nîmes 30000
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