42 d Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 d Chemin de la Margeride, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 c et de n°42 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 d Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau Bouillie à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 42 d Chemin de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 42 d Chemin de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 d Chemin de la Margeride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 d Chemin de la Margeride, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 d Chemin de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 d Chemin de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 d Chemin de la Margeride dans son marché local
Prix du 42 d Chemin de la Margeride par rapport à la voie
Sur Chemin de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 42 d Chemin de la Margeride se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 d Chemin de la Margeride par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 d Chemin de la Margeride se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
