1014 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1014 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Rouviere à 115 mètres
- - Nîmes à 2786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1518 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1348 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2253 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1110 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 1014 Chemin de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 1014 Chemin de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1014 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 1014 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 1014 Chemin de Russan se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1014 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1014 Chemin de Russan se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 53.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1014 Chemin de Russan
Les biens actuellement en vente autour du 1014 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1014 Chemin de Russan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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