Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baptiste Bonnet dans son marché local
Prix Rue Baptiste Bonnet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baptiste Bonnet se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.97 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baptiste Bonnet à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Baptiste Bonnet est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baptiste Bonnet
Les ventes enregistrées Rue Baptiste Bonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baptiste Bonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 9 mètres
- - Nîmes à 1810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 538 mètres
- - Collège privé Valsainte à 420 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baptiste Bonnet
Adresses Rue Baptiste Bonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baptiste Bonnet, classées par tranches de numéros.
