1195 Chemin de Russan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 084 €

de 2 887 € à 4 751 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1195 Chemin de Russan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1178 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°1164.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1195 Chemin de Russan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1256 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grives à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Planette à 949 mètres

Ventes au 1195 Chemin de Russan

Une vente a été recensée au 1195 Chemin de Russan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

910 000 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•208 m²

1195 Chemin de Russan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1195 Chemin de Russan dans son marché local

Prix du 1195 Chemin de Russan par rapport à la voie

Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 1195 Chemin de Russan se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1195 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1195 Chemin de Russan se situe 39.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 54.23 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes(3,049 €)

Impasse des Canisses, 30900 Nîmes(3,152 €)

Impasse des Rossignols, 30900 Nîmes(3,919 €)

Impasse des Campanules, 30900 Nîmes(3,596 €)

Biens en vente à proximité du 1195 Chemin de Russan

Les biens actuellement en vente autour du 1195 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.