1806 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1806 Chemin de Russan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°1767 et de 5.6 % à celui du n°1770.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1806 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canisse à 50 mètres
- - Nîmes à 3499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 2235 mètres
- - Collège privé Valsainte à 2063 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2880 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1828 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 1024 mètres
Ventes au 1806 Chemin de Russan
Une vente a été recensée au 1806 Chemin de Russan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1806 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 1806 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 1806 Chemin de Russan se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1806 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1806 Chemin de Russan se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1806 Chemin de Russan
Les biens actuellement en vente autour du 1806 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1806 Chemin de Russan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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Fabienne RUBI
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