2076 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2076 Chemin de Russan, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°2077 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°2064.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2076 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Tholozan à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Planette à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 2076 Chemin de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 2076 Chemin de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2076 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 2076 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 2076 Chemin de Russan se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2076 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2076 Chemin de Russan se situe 46.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 74.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
