2294 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2294 Chemin de Russan, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°2319 et de 14.88 % à celui du n°2358.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2294 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol à 71 mètres
Ventes au 2294 Chemin de Russan
Une vente a été recensée au 2294 Chemin de Russan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2294 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 2294 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 2294 Chemin de Russan se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2294 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2294 Chemin de Russan se situe 41.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 67.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
