279 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Chemin de Russan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°324 et de 4.6 % à celui du n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 279 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cades à 126 mètres
- - Nîmes à 2043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 788 mètres
- - Collège privé Valsainte à 686 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1581 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 279 Chemin de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 279 Chemin de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 279 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 279 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 279 Chemin de Russan se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 279 Chemin de Russan se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 279 Chemin de Russan
Les biens actuellement en vente autour du 279 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 279 Chemin de Russan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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Nemausa Immobilier
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