3262 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3262 Chemin de Russan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3245 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3226.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3262 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russan à 106 mètres
- - Nîmes à 4878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3625 mètres
- - Collège Jean Rostand à 3299 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 3571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 4152 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 3222 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 2015 mètres
Absence de ventes récentes au 3262 Chemin de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 3262 Chemin de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3262 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 3262 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 3262 Chemin de Russan se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3262 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3262 Chemin de Russan se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3262 Chemin de Russan
Les biens actuellement en vente autour du 3262 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3262 Chemin de Russan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
QUADRIGIMMO
nimes 30000
49 annonces en vente chez Flatway
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
