549 a Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 549 a Chemin de Russan, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°549 c et de 6.82 % à celui du n°549 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 549 a Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1044 mètres
- - Collège privé Valsainte à 898 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 549 a Chemin de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 549 a Chemin de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 549 a Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 549 a Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 549 a Chemin de Russan se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 549 a Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 549 a Chemin de Russan se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
