640 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 640 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1088 mètres
- - Collège privé Valsainte à 924 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 641 mètres
Ventes au 640 Chemin de Russan
Les 0 ventes au 640 Chemin de Russan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 640 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 640 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 640 Chemin de Russan se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 640 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 640 Chemin de Russan se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 640 Chemin de Russan
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 640 Chemin de Russan
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