776 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 776 Chemin de Russan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°808 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°819.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 776 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 162 mètres
- - Nîmes à 2552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1284 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1123 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2044 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 776 Chemin de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 776 Chemin de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 776 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 776 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 776 Chemin de Russan se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 776 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 776 Chemin de Russan se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 776 Chemin de Russan
Les biens actuellement en vente autour du 776 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 776 Chemin de Russan
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