811 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 811 Chemin de Russan, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°819 et de 0.11 % à celui du n°805.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 811 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1417 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1115 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 811 Chemin de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 811 Chemin de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 811 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 811 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 811 Chemin de Russan se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 811 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 811 Chemin de Russan se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
