40 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°30 et de 5.31 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Brise à 93 mètres
- - Saint-Césaire à 2642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1185 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 863 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1893 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 122 mètres
Ventes au 40 Chemin de Valdegour
Une vente a été recensée au 40 Chemin de Valdegour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Valdegour dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Valdegour par rapport à la voie
Sur Chemin de Valdegour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 40 Chemin de Valdegour se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Valdegour par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Valdegour se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin de Valdegour
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Valdegour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin de Valdegour
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