61 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin de Valdegour, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°60 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 61 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 467 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Brise à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1146 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 889 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin de Valdegour
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin de Valdegour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin de Valdegour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin de Valdegour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de Valdegour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de Valdegour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin de Valdegour dans son marché local
Prix du 61 Chemin de Valdegour par rapport à la voie
Sur Chemin de Valdegour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 61 Chemin de Valdegour se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin de Valdegour par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin de Valdegour se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
