494 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Chemin de Valdegour, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°483 et de n°506.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 494 Chemin de Valdegour, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 2 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1137 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 719 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 494 Chemin de Valdegour
Aucune vente n'a été recensée au 494 Chemin de Valdegour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 494 Chemin de Valdegour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 494 Chemin de Valdegour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°494 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 494 Chemin de Valdegour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 494 Chemin de Valdegour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Chemin de Valdegour dans son marché local
Prix du 494 Chemin de Valdegour par rapport à la voie
Sur Chemin de Valdegour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 494 Chemin de Valdegour se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Chemin de Valdegour par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Chemin de Valdegour se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
