Impasse Valdegour, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Valdegour, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse Valdegour
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Valdegour dans son marché local
Prix Impasse Valdegour par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Valdegour se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.89 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Valdegour à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse Valdegour est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Valdegour
Les ventes enregistrées Impasse Valdegour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Valdegour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fees à 181 mètres
- - Saint-Césaire à 2529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1196 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 716 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1730 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Valdegour
Adresses Impasse Valdegour
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Valdegour, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse Valdegour
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 161 150 € au Impasse Valdegour à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
