1291 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1291 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°1277 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°1306.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1291 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvas à 274 mètres
- - Nîmes à 3228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1470 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1256 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2882 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 907 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 857 mètres
Ventes au 1291 Chemin de Ventabren
Les 2 ventes au 1291 Chemin de Ventabren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1291 Chemin de Ventabren dans son marché local
Prix du 1291 Chemin de Ventabren par rapport à la voie
Sur Chemin de Ventabren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 1291 Chemin de Ventabren se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1291 Chemin de Ventabren par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1291 Chemin de Ventabren se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1291 Chemin de Ventabren
Les biens actuellement en vente autour du 1291 Chemin de Ventabren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1291 Chemin de Ventabren
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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