1306 b Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 118 € à 3 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1306 b Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1306 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°1291.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 1306 b Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1337 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvas à 266 mètres
- Nîmes à 3235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1447 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1232 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1533 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2886 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 908 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 1306 b Chemin de Ventabren

Aucune vente n'a été recensée au 1306 b Chemin de Ventabren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1306 Chemin de Ventabren(3 115€)

1291 Chemin de Ventabren(2 930€)

1250 Chemin de Ventabren(2 916€)

1277 Chemin de Ventabren(2 897€)

1257 Chemin de Ventabren(2 907€)

1359 Chemin de Ventabren(3 029€)

1327 Chemin de Ventabren(3 159€)

1371 Chemin de Ventabren(3 032€)

Prix du 1306 b Chemin de Ventabren dans son marché local

Prix du 1306 b Chemin de Ventabren par rapport à la voie

Sur Chemin de Ventabren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 1306 b Chemin de Ventabren se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1306 b Chemin de Ventabren par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1306 b Chemin de Ventabren se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.58 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes(3,387 €)

Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes(3,351 €)

Chemin Haut de Combe Sourde, 30900 Nîmes(3,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1306 b Chemin de Ventabren

Les biens actuellement en vente autour du 1306 b Chemin de Ventabren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.