813 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 813 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°790 et de 26.74 % à celui du n°716.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 813 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ventabren à 186 mètres
- - Nîmes à 2775 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1107 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1304 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2448 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 538 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 645 mètres
Ventes au 813 Chemin de Ventabren
Une vente a été recensée au 813 Chemin de Ventabren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 813 Chemin de Ventabren dans son marché local
Prix du 813 Chemin de Ventabren par rapport à la voie
Sur Chemin de Ventabren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 813 Chemin de Ventabren se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 813 Chemin de Ventabren par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 813 Chemin de Ventabren se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 813 Chemin de Ventabren
Les biens actuellement en vente autour du 813 Chemin de Ventabren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 813 Chemin de Ventabren
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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