845 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 845 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°910 et de 16.64 % à celui du n°813.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 845 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ventabren à 137 mètres
- - Nîmes à 2824 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1153 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1353 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2495 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 845 Chemin de Ventabren
Aucune vente n'a été recensée au 845 Chemin de Ventabren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 845 Chemin de Ventabren dans son marché local
Prix du 845 Chemin de Ventabren par rapport à la voie
Sur Chemin de Ventabren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 845 Chemin de Ventabren se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 845 Chemin de Ventabren par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 845 Chemin de Ventabren se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 845 Chemin de Ventabren
Les biens actuellement en vente autour du 845 Chemin de Ventabren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 845 Chemin de Ventabren
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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