47 Chemin des Aréniers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin des Aréniers, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°50 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 47 Chemin des Aréniers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areniers à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1029 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 260 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Chemin des Aréniers
Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin des Aréniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin des Aréniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin des Aréniers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin des Aréniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin des Aréniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin des Aréniers dans son marché local
Prix du 47 Chemin des Aréniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Aréniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 47 Chemin des Aréniers se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin des Aréniers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin des Aréniers se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
