488 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°524 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°532.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 488 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 370 mètres
- - Saint-Césaire à 2491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1498 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 391 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1566 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1612 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 409 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 488 Chemin des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 488 Chemin des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 488 Chemin des Charmettes dans son marché local
Prix du 488 Chemin des Charmettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 488 Chemin des Charmettes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Chemin des Charmettes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 488 Chemin des Charmettes se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 488 Chemin des Charmettes
Les biens actuellement en vente autour du 488 Chemin des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 488 Chemin des Charmettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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