524 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 524 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°532 et de 19.14 % à celui du n°552.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 524 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseaux à 394 mètres
- - Saint-Césaire à 2500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1534 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 372 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1565 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1647 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 437 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 372 mètres
Ventes au 524 Chemin des Charmettes
Une vente a été recensée au 524 Chemin des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 524 Chemin des Charmettes dans son marché local
Prix du 524 Chemin des Charmettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 524 Chemin des Charmettes se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 524 Chemin des Charmettes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 524 Chemin des Charmettes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 524 Chemin des Charmettes
Les biens actuellement en vente autour du 524 Chemin des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 524 Chemin des Charmettes
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