835 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 835 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°839 et de 19.72 % à celui du n°818.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 835 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseaux à 236 mètres
- - Saint-Césaire à 2596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1803 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 361 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1610 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1908 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 672 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 361 mètres
Ventes au 835 Chemin des Charmettes
Les 2 ventes au 835 Chemin des Charmettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 835 Chemin des Charmettes dans son marché local
Prix du 835 Chemin des Charmettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 835 Chemin des Charmettes se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 835 Chemin des Charmettes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 835 Chemin des Charmettes se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 835 Chemin des Charmettes
Les biens actuellement en vente autour du 835 Chemin des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 835 Chemin des Charmettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
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