844 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 844 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°839 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°818.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 844 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseaux à 180 mètres
- - Saint-Césaire à 2646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1821 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 306 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1664 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1929 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 639 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 844 Chemin des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 844 Chemin des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 844 Chemin des Charmettes dans son marché local
Prix du 844 Chemin des Charmettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 844 Chemin des Charmettes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 844 Chemin des Charmettes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 844 Chemin des Charmettes se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 844 Chemin des Charmettes
Les biens actuellement en vente autour du 844 Chemin des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 844 Chemin des Charmettes
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