18 Chemin des Collines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Collines, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Chemin des Collines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 559 mètres
- - Collège Jules Verne à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 569 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Collines, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Collines dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Collines par rapport à la voie
Sur Chemin des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 18 Chemin des Collines se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Collines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Collines se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
