2 Chemin des Collines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Collines, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Chemin des Collines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Revoil à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 467 mètres
- - Collège Jules Verne à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 537 mètres
Ventes au 2 Chemin des Collines
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Collines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Collines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Collines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Collines par rapport à la voie
Sur Chemin des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 2 Chemin des Collines se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Collines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Collines se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
