9 Chemin des Collines, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Collines, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Chemin des Collines, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 510 mètres
- - Collège Jules Verne à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 532 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Collines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Collines dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Collines par rapport à la voie
Sur Chemin des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 9 Chemin des Collines se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Collines par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Collines se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
