1011 Chemin des Justices Vieilles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1011 Chemin des Justices Vieilles, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1028 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1028 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1011 Chemin des Justices Vieilles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Serre-Paradis.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Faure à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 697 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 634 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1011 Chemin des Justices Vieilles
Aucune vente n'a été recensée au 1011 Chemin des Justices Vieilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1011 Chemin des Justices Vieilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1011 Chemin des Justices Vieilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1011 Chemin des Justices Vieilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1011 Chemin des Justices Vieilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1011 Chemin des Justices Vieilles dans son marché local
Prix du 1011 Chemin des Justices Vieilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Justices Vieilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 1011 Chemin des Justices Vieilles se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1011 Chemin des Justices Vieilles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1011 Chemin des Justices Vieilles se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.16 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1011 Chemin des Justices Vieilles à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 1011 Chemin des Justices Vieilles est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
