Chemin des Justices Vieilles, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Justices Vieilles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Justices Vieilles dans son marché local
Prix Chemin des Justices Vieilles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Justices Vieilles se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.38 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Justices Vieilles à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin des Justices Vieilles est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Justices Vieilles
Les ventes enregistrées Chemin des Justices Vieilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Justices Vieilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Courbessac à 97 mètres
- - Nîmes à 2406 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- - Collège Romain Rolland à 400 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1778 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Justices Vieilles
Adresses Chemin des Justices Vieilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Justices Vieilles, classées par tranches de numéros.
