Rue Auguste Chabaud, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Auguste Chabaud, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Auguste Chabaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Chabaud dans son marché local
Prix Rue Auguste Chabaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Auguste Chabaud se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.88 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Chabaud à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Chabaud est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Chabaud
Les ventes enregistrées Rue Auguste Chabaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Chabaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaud à 25 mètres
- - Nîmes à 2429 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- - Collège Romain Rolland à 543 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Chabaud
Adresses Rue Auguste Chabaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Chabaud, classées par tranches de numéros.
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