326 Chemin des Justices Vieilles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Chemin des Justices Vieilles, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°340 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 326 Chemin des Justices Vieilles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Serre-Paradis.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices Vieilles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 912 mètres
- - Collège Romain Rolland à 585 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Chemin des Justices Vieilles
Aucune vente n'a été recensée au 326 Chemin des Justices Vieilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Chemin des Justices Vieilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Chemin des Justices Vieilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Chemin des Justices Vieilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Chemin des Justices Vieilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Chemin des Justices Vieilles dans son marché local
Prix du 326 Chemin des Justices Vieilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Justices Vieilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 326 Chemin des Justices Vieilles se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Chemin des Justices Vieilles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Chemin des Justices Vieilles se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
