489 Chemin des Justices Vieilles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Chemin des Justices Vieilles, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°505 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°488.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 489 Chemin des Justices Vieilles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Serre-Paradis.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices Vieilles à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 918 mètres
- - Collège Romain Rolland à 728 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 489 Chemin des Justices Vieilles
Aucune vente n'a été recensée au 489 Chemin des Justices Vieilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 489 Chemin des Justices Vieilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 489 Chemin des Justices Vieilles, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°489 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 489 Chemin des Justices Vieilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 489 Chemin des Justices Vieilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 489 Chemin des Justices Vieilles dans son marché local
Prix du 489 Chemin des Justices Vieilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Justices Vieilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 489 Chemin des Justices Vieilles se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Chemin des Justices Vieilles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Chemin des Justices Vieilles se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
