397 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Chemin des Limites, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°399 et de n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 397 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cades à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 860 mètres
- - Collège privé Valsainte à 827 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 794 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 397 Chemin des Limites
Aucune vente n'a été recensée au 397 Chemin des Limites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 397 Chemin des Limites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 397 Chemin des Limites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 397 Chemin des Limites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 397 Chemin des Limites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Chemin des Limites dans son marché local
Prix du 397 Chemin des Limites par rapport à la voie
Sur Chemin des Limites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 397 Chemin des Limites se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Chemin des Limites par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Chemin des Limites se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
