409 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Chemin des Limites, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°421 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°429.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 409 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 882 mètres
- - Collège privé Valsainte à 855 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 794 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 409 Chemin des Limites
Aucune vente n'a été recensée au 409 Chemin des Limites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Chemin des Limites dans son marché local
Prix du 409 Chemin des Limites par rapport à la voie
Sur Chemin des Limites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 409 Chemin des Limites se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Chemin des Limites par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Chemin des Limites se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
